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雄安新区住房公积金贷款条件及情形
2021-03-17 16:02【我要纠错】

【导语】:依照《雄安新区住房公积金贷款管理实施细则(试行)》,雄安新区住房公积金贷款条件及情形分为以下几种。

  依照《雄安新区住房公积金贷款管理实施细则(试行)》,借款情形及主体分以下几种——

  1、个人住房贷款的借款主体为住房公积金缴存人员,应具备以下基本条件:

  (一)具有合法有效身份及完全民事行为能力;

  (二)具有较稳定的经济收入,有贷款偿还能力;

  (三)个人信用状况良好;

  (四)未到法定离退休年龄(国家另有规定可延长的,按其规定执行,但最大应未到70周岁);

  (五)住房交易行为真实、合法、有效;

  (六)设立住房公积金账户并连续足额缴存住房公积金6个月以上,且本人住房公积金账户未被封存或冻结;

  (七)本人及配偶均未负有住房公积金贷款债务;

  (八)同意按照规定提供担保。

  2、个人住房贷款申请人或配偶有下列情况之一的,原则上不予贷款:

  (一)存在担保人代还记录;

  (二)近24个月内存在贷款展期(延期)或以资抵债记录;

  (三)单笔住房公积金贷款或未还清的商业性住房贷款近24个月内存在连续未还本息超过3期或累计超过6期记录;

  (四)单笔住房公积金贷款近60个月内累计逾期超过12期记录;

  (五)近60个月内因住房公积金贷款逾期被起诉;

  (六)存在贷款呆账或核销记录;

  (七)失信被执行人、按规定列为住房公积金失信惩戒名单或被有关部门依法列入失信联合惩戒名单。

  3、个人购房贷款支持住房公积金缴存人员购买商品住房、私产住房及共有产权住房用于家庭自住。对下列住房交易行为,不准予贷款:

  (一)购买配偶或直系亲属住房;

  (二)离婚2年内,缴存人员与原配偶之间买卖住房;

  (三)购买家庭第三套及以上住房;

  (四)非同一家庭成员共同购买一套住房。

  个人购房贷款实行存贷结合、整借零还、贷款担保的原则。

  个人购房贷款不足以支付购房所需费用时,借款人可申请住房公积金与商业银行组合发放个人住房贷款。

 

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  • 保定公积金贷款利息是多少

    保定公积金贷款自2022年10月1日起,首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点,第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变。

  • 保定市公积金贷款利率

    自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率,5年以下(含5年)利率降至2.6%,5年以上利率降至3.1%。

  • 保定住房公积金贷款利率

    自2022年10月1日起,保定首套个人住房公积金贷款利率,5年以下(含5年)利率降至2.6%,5年以上利率降至3.1%。

  • 保定住房公积金贷款流程

    保定住房公积金贷款分为三种情况,每种情况流程不同,商品住房、集资建房、经济适用住房(含限价商品房)、拆迁安置住房的,开发企业楼盘项目手续齐全,提出合作申请。

  • 保定市住房公积金贷款材料

    保定市住房公积金借款人应携带下列材料到管理中心申请贷款,其中共性材料就需要申请人、配偶身份证件或有效身份证明;申请人、配偶户口薄首页本人页等材料。

  • 保定市住房公积金贷款条件

    公积金贷款买房可以享受价格上面的优惠,因此,有缴纳公积金的人们都会选择用公积金买房,但是,公积金贷款需要满足一定的条件才可以。本文将为你带来保定住房公积金贷款条件。

  • 保定市住房公积金贷款额度

    保定市住房公积金管理委员会2022年7月4日发布了《关于调整住房公积金贷款相关政策的通知》,住房公积金贷款额度须满足以下条件。

  • 保定住房公积金贷款首付款比例是多少?

    保定住房公积金贷款购买首套住房的,购房首付款比例由不低于30%调整为不低于20%;购买第二套住房申请住房公积金贷款的,购房首付款比例由不低于60%调整为不低于30%。

  • 保定公积金贷款年限怎么算?

    贷款年限不超过30年且贷款到期日不超过借款申请人法定退休年龄后5年(以出生年月为准),同时不得高于抵(质)押物剩余使用年限,房屋使用年限以土地使用年限为准。

  • 保定公积金贷款首套房如何认定?

    保定公积金贷款首套房认定——缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)名下无住房且无贷款记录(含商业银行住房贷款记录)的借款人申请的住房公积金贷款按首套住房予以认定。

  • 定州住房公积金贷款政策调整公告

    定州市公积金管理委员会2022年7月1日发布了《关于调整住房公积金贷款政策的通知》,内容如下。

  • 保定市公积金贷款额度

    保定市公积金贷款额度:贷款最高限额为60万元,具体贷款额度需要同时满足以下条件。

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