★国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记

　　一、提交材料及要求

　　1.不动产登记申请表(原件);

　　2.申请人身份证明(原件或核对后的复印件);

　　3.不动产权证(土地使用权)(原件);

　　4.建设工程规划许可证及附图(原件);

　　5.房屋竣工验收资料(联合验收或竣工验收备案证明)(原件);

　　6.不动产测量报告(原件)及测绘图纸;

　　7.建筑物区分所有权属业主共有部分的证明材料和单位确认函(原件);

　　8.契税等相关税费缴纳凭证

　　9.法律、法规、规章规定的其他必要材料。(实地查看表、询问笔录等)

　　二、办理程序

　　申请—受理(初审)—审核—登簿—缮证—收费—发证

　　三、收费依据

　　1.国家发展改革委、财政部《关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》(发改价[2008]924号)

　　2.国家土地管理局、测绘局、物价局、财政部《关于土地登记收费及其管理办法》(国土(籍)字[1990]93号)

　　温馨提示：企业须提供《营业执照》(复印件);事业单位须提供组织机构代码证(复印件);社会团体须提供社会团体登记证书或组织机构代码证(复印件);授权委托书(原件)、代理人身份证明(复印件);批准文件：发改委计划、集资建房手续等。

　　3.有复印件均需注明“与原件一致”，并由审核人签字确认。

　　监督电话：2089550

　　★划拨国有建设用地使用权首次登记

　　一、提交资料及要求

　　1、不动产登记申请书;

　　2、申请人身份证明材料(原件或核对后的复印件);

　　3、建设用地批准书和划拨决定书(原件);

　　4、地籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标(原件);

　　5、新开工的大中型建设项目还需提供建设项目竣工验收报告(原件或核对后的复印件)，小型建设项目除外;

　　6、征地批复(复印件)及土地测量所出具附图;

　　7、法律、法规、规章规定的其他必要材料。

　　二、办理程序

　　申请—受理(初审)—审核—登簿—缮证—收费—发证。

　　三、收费依据

　　1、国家发展改革委、财政部《关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》(发改价[2008]924号)

　　2、国家土地管理局、测绘局、物价局、财政部《关于土地登记收费及其管理办法》(国土(籍)字[1990]93号)

　　3、所有复印件均需注明“与原件一致”， 并由审核人签字确认。

　　监督电话：2089550

　　★出让国有建设用地使用权首次登记

　　一、提交资料及要求

　　1、不动产登记申请书;

　　2、申请人身份证明材料(原件或核对后的复印件);

　　3、建设用地批准书(原件);

　　4、出让合同(原件);

　　5、地籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标(原件);

　　6、土地出让全部价款和契税缴纳凭证(验原件，留复印件);

　　7、挂牌成交确认书(原件)、交地确认书(原件);征地批复(复印件)及土地测量所出具附图;

　　8、以作价出资或者入股方式取得的，应当提交作价出资或者入股批准文件和其他相关材料;

　　9、以授权经营方式取得的，应当提交土地资产授权经营批准文件和其他相关材料;

　　10、法律、法规、规章规定的其他必要材料。

　　二、办理程序

　　申请—受理(初审)—审核—登簿—缮证—收费—发证。

　　三、收费依据

　　1、国家发展改革委、财政部《关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》(发改价[2008]924号)

　　2、国家土地管理局、测绘局、物价局、财政部《关于土地登记收费及其管理办法》(国土(籍)字[1990]93号)

　　3、所有复印件均需注明“与原件一致”，并由审核人签字确认。

      监督电话：2089550

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